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Un inquilino nello stato del Texas è autorizzato a sublocare una proprietà residenziale o una parte di essa con il dovuto permesso del padrone di casa utilizzando il contratto di sublocazione Texas. Texas Statuto Capitoli 91 e 92 permette tale transazione sublocazione. Tuttavia, è necessario allegare il contratto di locazione originale tra il proprietario e l’inquilino insieme a una copia della lista di controllo. I termini e le condizioni di locazione spiegati nelle sezioni 18 di questo contratto sono legalmente vincolanti per tutte le parti una volta che il proprietario originale lo firma in accettazione. Questo strumento giuridico concede il diritto al locatario o al sublocatore di detenere il deposito cauzionale versato dal subaffittante. Si prega di fare riferimento Texas Statuto Capitolo 91.005 per informazioni dettagliate sui regolamenti sublocazione nello Stato del Texas. È necessario che il sublocatore acquisisca il modulo di domanda di noleggio debitamente compilato dal sublocante e verifichi le credenziali prima di stipulare un contratto di sublocazione.

Passi per preparare Texas Sublease Agreement Tra Sublessore e Subtenant

Si prega di compilare 18 sezioni del contratto di sublease di due pagine nella sua interezza. Entrambe le parti devono prepararlo insieme al proprietario per la sua esecuzione immediata e la sua posizione legale. Le firme del proprietario o del rappresentante autorizzato del proprietario, del sublessore, del subtenant e del genitore o tutore in caso di subtenant minore sono obbligatorie sul modulo.

  • Sezione 1: Immettere il nome legale del sublessore.
  • Sezione 2: Immettere il nome legale del subtenante.
  • Sezione 3: Inserire l’indirizzo fisico della proprietà.
  • Sezione 4: Inserire la data di inizio del contratto di locazione. Quindi specificare l’importo dell’affitto e la data di scadenza di ogni mese. Continuare specificando il nome e l’indirizzo per la rimessa di affitto mensile.
  • Sezione 5: Inserire la data di cessazione della sublocazione.
  • Sezione 8: Inserire l’importo del deposito cauzionale dovuto dal subtenant al sublessore. Quindi inserisci l’importo rimborsabile dopo le detrazioni nella riga successiva.
  • Sezione 9: Immettere i giorni massimi consentiti per il sublessore per fornire un modulo di inventario al subtenante nelle parole e nella figura.
  • Sezione 12: Si prega di utilizzare lo spazio riservato nella sezione 12 per specificare altri termini e condizioni. È possibile utilizzare questo spazio per dichiarare i rischi di inondazione o noti rischi di vernice a base di piombo, se presenti.
  • Sezione 18: Inserire la data di esecuzione del contratto di sublocazione nello Stato del Texas nel formato richiesto.
  • Si prega di utilizzare la disposizione nel contratto per subtenant minore. Un genitore o tutore di un subtenant minore deve firmare questo modulo di consenso.
  • Il sublessore e il subtenant devono firmare il modulo prima del proprietario originale.
  • Il proprietario o il rappresentante autorizzato del proprietario deve firmare il modulo in accettazione dopo aver inserito la data.
  • Si prega di spiegare se il contratto di locazione originale tra il proprietario e l’inquilino è collegato a questo contratto di sublocazione.
  • Si prega di chiarire se una lista di controllo dell’inventario è allegata al contratto di sublocazione.

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