meny

en hyresgäst i Texas State får hyra ut en bostadsfastighet eller en del därav med vederbörligt tillstånd från hyresvärden med hjälp av Texas Sublease Agreement. Texas stadgar Kapitel 91 och 92 tillåter en sådan andrahandsuthyrning transaktion. Det är dock nödvändigt att bifoga det ursprungliga hyresavtalet mellan hyresvärden och hyresgästen tillsammans med en kopia av checklistan. Hyresvillkor som förklaras i 18 delar av detta kontrakt är juridiskt bindande för alla parter när den ursprungliga hyresvärden undertecknar det i godkännande. Detta rättsliga instrument ger hyresgästen eller sublessorn rätt att hålla den deposition som betalas av andrahandshyresgästen. Se Texas stadgar Kapitel 91.005 för detaljerad information om andrahandsuthyrning regler i Texas State. Det är nödvändigt att sublessorn förvärvar vederbörligen fylld Hyresansökningsblankett från andrahandshyresgästen och verifierar referenser innan ett andrahandsavtal ingås.

steg för att förbereda Texas Sublease Agreement mellan Sublessor och Subtenant

fyll i 18 delar av det tvåsidiga sublease agreement i sin helhet. Båda parter måste förbereda det tillsammans med hyresvärden för dess omedelbara genomförande och rättsliga ställning. Underskrifter av hyresvärden eller hyresvärdens auktoriserade representant, sublessor, subtenant och förälder eller vårdnadshavare vid mindre subtenant är obligatoriska på formuläret.

  • avsnitt 1: Ange det juridiska namnet på sublessorn.
  • avsnitt 2: Ange det juridiska namnet på underhyresgästen.
  • avsnitt 3: Ange fastighetens fysiska adress.
  • avsnitt 4: ange datumet för hyresavtalet. Ange sedan hyresbeloppet och förfallodagen för varje månad. Fortsätt genom att ange namn och adress för överföring av månadshyra.
  • avsnitt 5: Ange datum för uppsägning av andrahandsuthyrning.
  • avsnitt 8: ange beloppet för den deposition som ska betalas av subtenant till sublessoren. Ange sedan det återbetalningsbara beloppet efter avdrag på nästa rad.
  • avsnitt 9: Ange de högsta tillåtna dagarna för sublessor för att tillhandahålla en inventeringsformulär till subtenanten i orden och figuren.
  • Avsnitt 12: använd utrymme reserverat i Avsnitt 12 för att ange andra villkor. Du kan använda detta utrymme för att förklara översvämningsrisker eller kända blybaserade färgrisker, om några.
  • avsnitt 18: ange datumet för genomförandet av andrahandsavtalet i Texas State i önskat format.
  • använd bestämmelsen i avtalet för mindre andrahandshyresgäst. En förälder eller vårdnadshavare till en mindre andrahandshyresgäst måste underteckna detta formulär i samtycke.
  • sublessorn och subtenant måste underteckna formuläret före den ursprungliga hyresvärden.
  • hyresvärden eller den auktoriserade representanten för hyresvärden måste underteckna formuläret i godkännande efter att ha angett datumet.
  • förklara om det ursprungliga hyresavtalet mellan hyresvärden och hyresgästen är kopplat till detta andrahandskontrakt.
  • vänligen klargöra om en inventering checklista bifogas andrahandskontraktet.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.